Можно ли одновременно подать на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке? - коротко
Да, можно одновременно подать на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке. Это позволяется законодательством для уменьшения налоговой нагрузки на заемщиков, приобретающих жилье в ипотеку.
Можно ли одновременно подать на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке? - развернуто
Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли (долей) в них. Максимальная сумма, с которой может быть предоставлен вычет, составляет 2 млн рублей.
Вычет по процентам по ипотеке предоставляется налогоплательщику в размере фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту (ипотеке), полученному в российской кредитной организации для приобретения или строительства жилого дома. Максимальная сумма, с которой может быть предоставлен вычет, составляет 3 млн рублей.
Оба вычета могут быть получены одновременно, если налогоплательщик имеет право на их получение. Однако важно помнить, что общая сумма вычета не может превышать размер уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за соответствующий период.
Для получения обоих вычетов необходимо подать в налоговые органы соответствующие декларации по форме 3-НДФЛ, предоставить документы, подтверждающие право на вычет, и документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение или строительство жилья, а также уплату процентов по ипотеке.
Таким образом, налогоплательщик имеет право одновременно использовать имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке, что позволяет ему более эффективно уменьшить налогооблагаемую базу и вернуть уплаченный НДФЛ.