Можно ли одновременно получить имущественный вычет и вычет по процентам за ипотеку? - коротко
Да, можно одновременно получить имущественный вычет и вычет по процентам за ипотеку, так как оба вычета относятся к разным категориям расходов при покупке недвижимости в ипотеку.
Можно ли одновременно получить имущественный вычет и вычет по процентам за ипотеку? - развернуто
Имущественный вычет предоставляется на сумму стоимости приобретаемого жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Вычет по процентам за ипотеку предоставляется на фактически уплаченные проценты по ипотечному кредиту, но не более 3 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата по процентам может достигать 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Оба вида вычетов могут быть получены одновременно, но общая сумма возврата не должна превышать сумму уплаченного за год налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Например, если за год было уплачено 150 тыс. рублей НДФЛ, то вернуть можно не более этой суммы. Остаток вычетов переносится на следующие годы до полного его использования.
Для получения обоих вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о процентах, уплаченных по ипотеке, и предоставить их в налоговые органы либо оформить возврат через работодателя.