Можно ли оформить кредит на одного человека а квартиру на другого? - коротко
Да, можно оформить кредит на одного человека, а квартиру зарегистрировать на другого, если обе стороны согласны с этим распределением прав и обязанностей.
Можно ли оформить кредит на одного человека а квартиру на другого? - развернуто
В России возможно оформить ипотечный кредит на одного человека, а регистрацию прав на квартиру производить на другого. Однако, такие ситуации требуют особого внимания и согласования условий с банком, предоставляющим кредит.
Обычно, заемщик и собственник жилья должны быть одним и тем же лицом, поскольку банки стараются обезопасить себя от возможных рисков. Если собственником жилья будет другое лицо, это может быть расценено как возможность для уклонения от погашения кредита при наступлении каких-либо проблем.
Для оформления кредита на одного человека, а квартиры на другого, необходимо предварительно получить согласие банка. Банк может потребовать, чтобы второе лицо выступало в качестве созаемщика или поручителя. В этом случае оно также будет нести ответственность за погашение кредита.
Также важно учитывать, что если собственником квартиры будет другое лицо, то возможны дополнительные налоговые последствия. Например, при продаже квартиры в будущем, новый собственник будет нести ответственность за уплату налога с дохода от продажи.