Можно ли оформить налоговый вычет с военной ипотеки? - коротко
Нет, налоговый вычет не распространяется на военную ипотеку, так как это специальная программа поддержки военнослужащих, не относящаяся к стандартным ипотечным кредитам, по которым предоставляется вычет.
Можно ли оформить налоговый вычет с военной ипотеки? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, военнослужащие, оформившие военную ипотеку, имеют право на получение налогового вычета. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Налоговый вычет на военную ипотеку можно получить на общих основаниях, как и при обычной ипотеке на приобретение жилья. Основные условия для получения вычета включают:
- наличие официального дохода, с которого уплачиваются налоги (НДФЛ);
- приобретение жилья на территории Российской Федерации;
- отсутствие другого жилья в собственности, которое могло бы быть признано основным местом жительства.
Размер налогового вычета зависит от суммы фактически уплаченных процентов по кредиту и стоимости приобретенного жилья, но не может превышать установленный законом лимит. В настоящее время максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
Для оформления налогового вычета военнослужащие должны обратиться в налоговые органы с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет. К таким документам относятся:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- документы, подтверждающие право собственности на приобретенное жилье;
- кредитный договор и справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить как в виде возврата уже уплаченных налогов, так и в виде уменьшения налогооблагаемой базы в будущих периодах. В случае, если сумма вычета превышает уплаченный налог, остаток вычета можно перенести на последующие налоговые периоды, но не более чем на 10 лет.
Таким образом, военнослужащие, воспользовавшиеся военной ипотекой для приобретения жилья, имеют право на получение налогового вычета на общих основаниях, предусмотренных для граждан, приобретающих жилье в ипотеку.