Можно ли пенсионеру получить вычет за проценты по ипотеке? - коротко
Да, пенсионеры имеют право на получение налогового вычета за уплаченные проценты по ипотеке, если они являются плательщиками НДФЛ.
Можно ли пенсионеру получить вычет за проценты по ипотеке? - развернуто
Пенсионеры, так же как и другие заемщики, имеют право на получение налогового вычета за проценты по ипотеке. Это право закреплено в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Для получения вычета пенсионеру необходимо соблюсти ряд условий:
- Ипотечный договор - должен быть заключен на приобретение жилья. Вычет предоставляется только по процентам, уплаченным по таким договорам.
- Наличие права собственности - пенсионер должен быть зарегистрированным владельцем приобретенного жилья.
- Уплата процентов - вычет предоставляется только за те проценты, которые фактически уплачены из собственных средств.
- Налогооблагаемый доход - для получения вычета необходимо иметь доход, облагаемый налогом по ставке 13%. Пенсионеры, получающие только пенсию, не могут претендовать на вычет, так как пенсия не облагается налогом.
- Ограничение по сумме - максимальная сумма вычета по процентам ограничена законодательно и составляет 3 млн. рублей. Это значит, что вернуть можно не более 390 тыс. рублей (13% от 3 млн.).
- Налоговый вычет нельзя получить, если ипотека была погашена за счет материнского капитала или других государственных субсидий.
Для получения вычета пенсионеру необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и необходимыми документами, которые подтверждают уплату процентов (квитанции, справки из банка и т.п.). Вычет может быть получен двумя способами: путем возврата уплаченного налога из бюджета или путем уменьшения налогооблагаемой базы в последующие годы.
В целом, пенсионеры не имеют особых ограничений при получении налогового вычета за проценты по ипотеке, если они соответствуют общим требованиям законодательства.