Можно ли первоначальный взнос по ипотеке заплатить материнским капиталом и наличными? - коротко
Да, первоначальный взнос по ипотеке можно оплатить с использованием материнского капитала и наличными средствами. При этом важно понимать, что материнский капитал является одним из видов государственной поддержки семей с детьми и может быть использован в качестве части первоначального взноса.
Право использования материнского капитала для покупки жилья регулируется Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно этому закону, материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, включая покупку жилья в ипотеку.
При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- Ограничение по сумме: Материнский капитал может быть использован только в пределах его суммы, которая устанавливается на год рождения ребенка, дающего право на получение капитала. Если сумма первоначального взноса превышает размер материнского капитала, то разницу необходимо доплачивать из собственных средств или с помощью других источников.
- Условия банка: Необходимо убедиться, что выбранный банк принимает материнский капитал в качестве части первоначального взноса. Некоторые банки могут иметь дополнительные требования или ограничения по использованию материнского капитала.
- Процедура оформления: Использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотеке предполагает оформление соответствующих документов в Пенсионном фонде России (ПФР) и получение разрешения на использование средств. Обычно этот процесс включает подачу заявления в ПФР, предоставление подтверждающих документов о намерении использовать капитал для улучшения жилищных условий и получение решения от ПФР.
- Наличные средства: Оставшуюся сумму первоначального взноса, не покрытую материнским капиталом, необходимо оплатить наличными средствами или с помощью других источников. Важно, чтобы средства были зачислены на счет продавца или застройщика в установленные сроки и в полном объеме.
Таким образом, использование материнского капитала в качестве части первоначального взноса по ипотеке в сочетании с наличными является возможным, но требует соблюдения определенных законодательных норм и условий, предъявляемых банками.