Можно ли первоначальный взнос по ипотеке заплатить продавцу наличными? - коротко
Да, первоначальный взнос по ипотеке может быть выплачен продавцу наличными, если это предусмотрено договором купли-продажи и банком, предоставляющим ипотеку.
Можно ли первоначальный взнос по ипотеке заплатить продавцу наличными? - развернуто
Во-первых, по закону о наличных расчетах в России существует ограничение на сумму, которую можно вносить наличными. В 2023 году это ограничение составляет 100 тысяч рублей для юридических лиц и ИП, и 100 тысяч рублей для физических лиц. Если сумма первоначального взноса превышает эти лимиты, то оплата должна производиться путем безналичного перевода.
Во-вторых, банки, выдающие ипотечные кредиты, могут иметь свои требования к способу оплаты первоначального взноса. Некоторые банки могут требовать, чтобы первоначальный взнос был внесен путем безналичного перевода, чтобы обеспечить прозрачность источников средств, а также для удобства оформления документов.
В-третьих, оплата наличными может повлечь за собой дополнительные хлопоты с оформлением документов, так как необходимо будет подтвердить, что деньги действительно были переданы продавцу. Это может потребовать составления акта приема-передачи денежных средств, свидетельских показаний и так далее.
Таким образом, хотя технически возможно оплатить первоначальный взнос по ипотеке наличными, на практике это может быть сопряжено с определенными сложностями и ограничениями, особенно если сумма взноса значительна. Рекомендуется заранее обсудить все детали оплаты с банком и продавцом, чтобы избежать недоразумений и проблем в дальнейшем.