Можно ли по военной ипотеке купить квартиру с обременением ипотекой? - коротко
Нет, по военной ипотеке нельзя купить квартиру, на которую уже оформлена ипотека. Военная ипотека предполагает покупку только недвижимости без каких-либо обременений.
Можно ли по военной ипотеке купить квартиру с обременением ипотекой? - развернуто
Да, можно по военной ипотеке купить квартиру с обременением ипотекой, однако этот процесс имеет ряд особенностей и ограничений, которые необходимо учитывать.
Во-первых, необходимо понимать, что обременение ипотекой означает, что квартира уже находится в залоге у другого кредитора. Это может усложнить процесс получения военной ипотеки, так как банк, выдающий военную ипотеку, должен быть уверен в том, что залоговое имущество является достаточно обеспеченным.
Во-вторых, военнослужащий, желающий приобрести квартиру с обременением ипотекой, должен быть готов к тому, что сумма военной ипотеки может быть ограничена размером долга по уже существующей ипотеке. Это связано с тем, что банк не может выдать кредит, превышающий стоимость залога.
В-третьих, перед тем как принимать решение о покупке квартиры с обременением ипотекой, военнослужащий должен проконсультироваться с банком, выдающим военную ипотеку, относительно возможности получения кредита в такой ситуации. Банк оценит риски и предложит варианты решения проблемы.
В-четвертых, приобретение квартиры с обременением ипотекой потребует дополнительных юридических процедур, таких как согласование с первым кредитором, проверка прав на квартиру, оформление необходимой документации и так далее. Это может занять дополнительное время и потребовать дополнительных затрат.