Можно ли подать на налоговый вычет по ипотеке за квартиру и за проценты? - коротко
Можно. Граждане России имеют право на налоговый вычет по ипотеке как за стоимость самой квартиры, так и за уплаченные проценты по ипотечному кредиту.
Можно ли подать на налоговый вычет по ипотеке за квартиру и за проценты? - развернуто
Можно ли подать на налоговый вычет по ипотеке за квартиру и за проценты?
Да, в России налогоплательщики имеют право на получение налогового вычета по ипотеке как по фактически уплаченным процентам, так и по стоимости самой приобретенной недвижимости.
Налоговый вычет по стоимости недвижимости:
- Размер вычета: Налоговый вычет по стоимости жилья составляет до 2 млн рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от стоимости приобретенной квартиры, но не более 260 тыс. рублей.
- Условия получения: Для получения вычета необходимо, чтобы квартира была приобретена в ипотеку и налогоплательщик имел официальный доход, облагаемый налогом по ставке 13%.
- Доведение до максимальной суммы: Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то остаток вычета можно использовать при покупке другой недвижимости.
Налоговый вычет по процентам по ипотеке:
- Размер вычета: Вычет по процентам по ипотеке может достигать 3 млн рублей. Это означает, что можно вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей.
- Условия получения: Для получения вычета необходимо, чтобы проценты уплачивались по ипотеке, оформленной на приобретение или строительство жилья.
- Неограниченное число обращений: Вычет по процентам можно получать каждый год, пока общая сумма возвращенных средств не достигнет лимита в 3 млн рублей.
Как получить налоговый вычет:
- Для получения вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, справка о процентах и т.д.).
- Вычет можно оформить как в виде возврата уже уплаченного налога, так и в виде освобождения от уплаты НДФЛ в текущем году.
Внимание: Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на недвижимость. Если квартира приобретается через долевое строительство, то вычет можно получить после получения акта приема-передачи.
Таким образом, налоговый вычет по ипотеке по процентам и стоимости квартиры является важным инструментом финансовой поддержки для граждан, приобретающих жилье в ипотеку.