Можно ли подать на налоговый вычет сразу после покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Можно ли подать на налоговый вычет сразу после покупки квартиры в ипотеку? - коротко: Нет, налоговый вычет можно оформить только после того, как будет получен первый официальный доход в следующем году после покупки квартиры.
Можно ли подать на налоговый вычет сразу после покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России налоговый вычет по расходам на приобретение жилья, в том числе квартиры, купленной в ипотеку, является одним из видов социального налогового вычета. Это право каждого налогоплательщика возвратить часть уплаченного им подоходного налога в связи с расходами на покупку жилья.
Теоретически, подать на налоговый вычет можно сразу после покупки квартиры в ипотеку. Однако на практике возможность подачи документов на возврат налога зависит от того, когда был заключен ипотечный договор и были ли выплачены проценты по кредиту, а также от того, имеет ли налогоплательщик на руках все необходимые документы, подтверждающие право на вычет.
Для подачи документов на налоговый вычет необходимо собрать комплект документов, который включает в себя:
- договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве);
- свидетельство о праве собственности на квартиру;
- копии кредитного договора и график платежей;
- платежные документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ) и налоговые декларации (форма 3-НДФЛ) за годы, за которые заявляется вычет.
После сбора всех необходимых документов, налогоплательщик может обратиться в налоговый орган по месту жительства для подачи налоговой декларации и заявления на предоставление налогового вычета. В заявлении указывается сумма расходов на покупку квартиры и уплаченных процентов по ипотеке, на которую претендует налогоплательщик.
Следует учитывать, что законодательством установлены лимиты по сумме налогового вычета. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет при покупке жилья, составляет 2 миллиона рублей, а по уплаченным процентам по ипотеке - 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого налога составит 260 тысяч рублей по стоимости жилья и 390 тысяч рублей по уплаченным процентам.