Можно ли подать на возврат процентов по ипотеке? - коротко
Да, можно подать на возврат процентов по ипотеке, если вы соблюдаете условия налогового вычета, предусмотренные законодательством России. Ограничения и условия возврата процентов регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации.
Можно ли подать на возврат процентов по ипотеке? - развернуто
В России законодательством предусмотрена возможность возврата части уплаченных процентов по ипотечному кредиту через систему налоговых вычетов. Это право предоставляется гражданам, которые приобрели жилье за счет ипотечного кредита и уплатили проценты по нему.
Для подачи на возврат процентов по ипотеке необходимо соблюдение следующих условий:
- Право на вычет: Граждане, которые являются налоговыми резидентами РФ и уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 000 000 рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от этой суммы, то есть максимум 390 000 рублей.
- Соответствие целевому назначению кредита: Ипотечный кредит должен быть получен для приобретения или строительства жилья.
- Документальное подтверждение: Для возврата процентов необходимо предоставить в налоговые органы полный пакет документов, включая договор ипотеки, справки из банка о сумме уплаченных процентов, свидетельство о праве собственности и другие документы, подтверждающие факт приобретения жилья и уплаты процентов.
- Последовательность действий: Сначала необходимо оформить имущественный налоговый вычет на само жилье, а затем — на проценты по ипотеке.
- Срок подачи заявления: Вычет по процентам можно оформлять каждый год, пока не будет исчерпана вся сумма вычета, но не ранее, чем пройдет год со дня получения права собственности на жилье.
- Регистрация в Росреестре: Жилье должно быть зарегистрировано в Росреестре, а собственником должен быть заемщик ипотечного кредита или его семья.
Если все условия соблюдены, гражданин может подать заявление на возврат процентов по ипотеке в свою налоговую инспекцию. Возврат может осуществляться как путем зачета в счет предстоящих платежей по налогу, так и путем возврата денежных средств на банковский счет заявителя.