Можно ли поделить квартиру в военной ипотеке при разводе? - коротко
Да, можно поделить квартиру в военной ипотеке при разводе, но это требует согласования и урегулирования прав супругов в судебном порядке или по соглашению.
Можно ли поделить квартиру в военной ипотеке при разводе? - развернуто
В случае развода супругов, которые приобрели квартиру в рамках военной ипотеки, возникает вопрос о разделе этой недвижимости. Военная ипотека — это специальная программа, предоставляемая военнослужащим для приобретения жилья, и ее условия могут отличаться от стандартных ипотечных программ.
При разводе, если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом супругов, и ее необходимо разделить. Однако, поскольку это недвижимость, приобретенная по военной ипотеке, разделить ее можно только при условии, что это не нарушит условия договора военной ипотеки.
Обычно банки, выдающие военную ипотеку, устанавливают определенные ограничения на права собственности и передачу имущества, в том числе в случае развода. Например, они могут требовать, чтобы военнослужащий оставался собственником жилья до полного погашения кредита.
В случае развода супруги могут обратиться в банк за разъяснением условий договора и возможности переоформления имущества. Если банк разрешает переоформить ипотеку на одного из супругов, то второй может получить компенсацию в денежной форме или другое имущество в счет раздела.
Если банк не разрешает переоформление, то возможным решением может стать продолжение совместного проживания до полного погашения кредита или выплата компенсации от второго супруга за его долю в квартире.
В любом случае, решение о разделе квартиры в военной ипотеке при разводе должно быть согласовано с банком и, возможно, с участием юристов, специализирующихся на семейном праве и ипотечном кредитовании.