Можно ли полностью погасить ипотеку материнским капиталом? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для полного погашения ипотеки, если сумма ипотеки не превышает размер материнского капитала.
Можно ли полностью погасить ипотеку материнским капиталом? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита. Однако, полностью погасить ипотеку только за счет материнского капитала возможно не всегда, так как его размер ограничен и может не соответствовать сумме остатка долга по ипотеке.
При этом необходимо учитывать несколько важных аспектов:
- Ограничение размера материнского капитала: Сумма материнского капитала определяется государством и ежегодно индексируется. На текущий год его размер значительно ниже средней стоимости недвижимости в России, что не позволяет полностью погасить ипотеку в большинстве случаев.
- Условия кредитного договора: Необходимо проверить, предусмотрено ли в договоре ипотеки возможность погашения кредита материнским капиталом. Некоторые банки могут иметь дополнительные условия или ограничения относительно использования этого вида средств для погашения долга.
- Процедура использования материнского капитала: Для использования материнского капитала в качестве средства погашения ипотеки необходимо обратиться в Пенсионный фонд России с соответствующим заявлением и документами. После одобрения заявления средства будут перечислены на счет кредитора.
- Частичное погашение: Если сумма материнского капитала недостаточна для полного погашения ипотеки, его можно использовать для частичного погашения долга. Это может привести к уменьшению срока кредита или ежемесячных платежей, что также является выгодным для заемщика.
- Налоговые аспекты: Использование материнского капитала для погашения ипотеки не предполагает налоговых льгот или вычетов, так как это не является доходом для семьи.
В заключение, хотя полностью погасить ипотеку только за счет материнского капитала сложно, этот источник средств может стать важным вспомогательным инструментом для улучшения финансового положения семьи, обслуживающей ипотечный кредит.