Можно ли получить 13 процентов с ипотечного кредита? - коротко
Да, можно получить 13 процентов налогового вычета с процентов по ипотечному кредиту, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и платите НДФЛ.
Можно ли получить 13 процентов с ипотечного кредита? - развернуто
В России ипотечные кредиты являются одним из распространенных способов приобретения жилья. При этом, многие заемщики интересуются, возможен ли возврат части уплаченных налогов в виде имущественного вычета при погашении ипотечного кредита.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, физические лица имеют право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья, включая ипотечные проценты. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Таким образом, максимально возможный возврат составляет 13% от этих сумм, что соответствует 260 тысячам рублей на покупку жилья и 390 тысячам рублей на уплаченные проценты.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление имущественного налогового вычета.
- Справка по форме 3-НДФЛ или декларация по форме 3-НДФЛ за год, предшествующий году подачи заявления.
- Договор купли-продажи или ипотечного договора.
- Свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье.
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (квитанции, выписки из банка и так далее.).
- Копия паспорта.
Важно отметить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье. При этом, вычет можно получить не только за текущий год, но и за три предыдущих года, если ранее вычет не предоставлялся.