Можно ли получить налоговый вычет если ипотека не выплачена? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет даже если ипотека не полностью выплачена. Вычет предоставляется на основе фактически уплаченных процентов по ипотеке и расходов на покупку жилья.
Можно ли получить налоговый вычет если ипотека не выплачена? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет, даже если ипотека еще не выплачена полностью. Налоговый вычет по ипотечным процентам и по самой стоимости жилья предоставляется независимо от того, выплачена ли ипотека. Однако есть некоторые условия и ограничения, которые необходимо учитывать.
- Вычет по ипотечным процентам: Налогоплательщик имеет право на возврат НДФЛ в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 рублей. Это право возникает с момента первой выплаты процентов и действует в течение всего срока ипотеки.
- Вычет по стоимости жилья: Налогоплательщик может вернуть 13% от стоимости приобретенного (построенного) жилья, но не более 260 000 рублей. Этот вычет предоставляется после регистрации права собственности.
Оба вида вычетов можно получать даже если ипотека еще не погашена, при условии, что у вас есть официальные документы, подтверждающие затраты на покупку жилья и уплату процентов. Важно, чтобы в год подачи документов на вычет были уплачены соответствующие суммы НДФЛ.
Если вы уже исчерпали лимит по вычетам, новые вычеты можно будет получить только после следующего возврата части НДФЛ, уплаченного в течение следующих лет.
Таким образом, невыплаченная ипотека не является препятствием для получения налогового вычета, главное — соблюдение всех условий и правил предоставления вычета.