Можно ли получить налоговый вычет если ипотека погашена досрочно? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет, даже если ипотека была погашена досрочно. Однако размер вычета будет зависеть от суммы уплаченных процентов по ипотеке за период, в течение которого кредит фактически существовал.
Можно ли получить налоговый вычет если ипотека погашена досрочно? - развернуто
При досрочном погашении ипотеки налогоплательщик сохраняет право на получение налогового вычета, но с учетом некоторых особенностей. Во-первых, сумма вычета по процентам будет рассчитываться исходя из фактически уплаченных процентов до момента полного погашения кредита. Во-вторых, если досрочное погашение произошло в том же году, когда были уплачены проценты, то налоговый вычет можно получить уже по итогам этого года.
Однако, важно помнить, что полная сумма вычета по процентам не может превышать установленный лимит в размере 3 млн рублей, а вычет по стоимости жилья — 2 млн рублей. Если ипотека была погашена досрочно, и вы уже получали вычет ранее, то остаток вычета можно получить в последующие годы, пока не будет исчерпано право на вычет в полном объеме.
Для получения налогового вычета после досрочного погашения ипотеки необходимо предоставить в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, а также подтверждающие документы: справку по форме 2-НДФЛ, справку от банка о сумме уплаченных процентов, копию кредитного договора и акт приема-передачи жилья, если это приобретение новостройки, или выписку из ЕГРН о регистрации права собственности, если это вторичное жилье.
Таким образом, даже при досрочном погашении ипотеки вы имеете право на получение налогового вычета, при условии соблюдения законодательных требований и правильного оформления необходимых документов.