Можно ли получить налоговый вычет если квартира в ипотеке еще? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет, если квартира находится в ипотеке. Вычет предоставляется как на стоимость самой квартиры, так и на проценты, уплаченные по ипотеке.
Можно ли получить налоговый вычет если квартира в ипотеке еще? - развернуто
-
Налоговый вычет при приобретении жилья:
- Размер вычета: Вы можете вернуть до 13% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 миллионов рублей). Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вернуть можно 13% от ее фактической стоимости.
- Условия получения: Вычет предоставляется, если вы официально работаете и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ). Если квартира приобретается в общую долевую собственность, то вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям.
-
Налоговый вычет по процентам по ипотеке:
- Размер вычета: Можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (это 13% от 3 миллионов рублей). Если сумма уплаченных процентов меньше 3 миллионов рублей, то вернуть можно 13% от фактически уплаченных процентов.
- Условия получения: Вычет по процентам предоставляется только при наличии ипотечного кредита, полученного на приобретение или строительство жилья.
Процедура получения налогового вычета:
- Подготовка документов: Вам потребуются документы, подтверждающие приобретение жилья (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.), а также документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту (справка из банка).
- Обращение в налоговую инспекцию: Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, указав в ней соответствующие сведения и приложив необходимые документы.
- Ожидание рассмотрения: Налоговая инспекция рассматривает поданные документы и принимает решение о предоставлении вычета. Если все документы в порядке, вы получите уведомление о праве на вычет, и деньги будут перечислены на ваш счет.
Таким образом, даже если квартира находится в ипотеке, вы имеете право на получение налогового вычета, что может существенно снизить ваши расходы на приобретение жилья.