Можно ли получить налоговый вычет на ипотеку? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет на ипотеку. Резиденты РФ имеют право на возмещение части уплаченных процентов по ипотеке и стоимости жилья.
Можно ли получить налоговый вычет на ипотеку? - развернуто
Условия для получения налогового вычета на ипотеку:
- Приобретение жилья — вычет предоставляется при покупке жилья (квартира, дом, комната) или строительстве дома.
- Ипотечный кредит — если жилье приобретается с использованием ипотечного кредита, то вычет может быть предоставлен на сумму уплаченных процентов по кредиту.
- Лимит вычета — по основным средствам (стоимость жилья) вычет предоставляется в размере не более 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн). По процентам по ипотеке лимит составляет 3 млн рублей, что дает возможность вернуть до 390 тыс. рублей.
- Налоговый статус — необходимо иметь статус налогового резидента РФ и уплачивать НДФЛ.
- Право на вычет — каждый человек имеет право на получение вычета только один раз в жизни.
Процедура получения налогового вычета:
- Сбор документов — необходимы документы, подтверждающие покупку жилья и уплату процентов по ипотеке (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, кредитный договор, справка о выплатах по кредиту и т.д.).
- Подача декларации — подача декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства за год, в котором было приобретено жилье.
- Ожидание рассмотрения — налоговый орган рассматривает декларацию и документы, предоставленные для получения вычета.
- Получение вычета — после одобрения налоговый орган перечисляет сумму вычета на ваш банковский счет.
Важные аспекты:
- Вычет можно получать каждый год, пока не израсходуете всю сумму, но не более уплаченного за год НДФЛ.
- Если сумма уплаченного НДФЛ меньше, чем сумма вычета, остаток можно перенести на следующие годы.
- Вычет по процентам можно получать, пока не израсходуете лимит в 3 млн рублей, независимо от срока кредита.
Таким образом, налоговый вычет на ипотеку является важным механизмом поддержки граждан при приобретении жилья в кредит.