Можно ли получить налоговый вычет пенсионеру за ипотеку? - коротко
Да, пенсионеры имеют право на налоговый вычет за ипотеку, если они выплачивали проценты по ипотеке и имеют официальный доход, облагаемый НДФЛ.
Можно ли получить налоговый вычет пенсионеру за ипотеку? - развернуто
Да, пенсионеры в России имеют право на получение налогового вычета по ипотеке при соблюдении определенных условий. Налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога, который предоставляется гражданам, приобретающим жилье.
-
Условия получения налогового вычета:
- Имущественный вычет: Пенсионер должен быть собственником купленного с использованием ипотечного кредита жилья.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей для стоимости жилья и до 390 тысяч рублей для уплаченных процентов по ипотеке.
- Наличие дохода: Пенсионер должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (13%).
-
Как оформить налоговый вычет:
- Собираем документы: Для оформления вычета необходимо предоставить договор купли-продажи (или ипотечный договор), акт приема-передачи жилья, справки о суммах уплаченных процентов по ипотеке, паспорт и другие документы, подтверждающие право на вычет.
- Подаем декларацию: Необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье.
- Ожидаем возврата: После проверки документов налоговая служба перечисляет деньги на счет, указанный в заявлении.
-
Особенности для пенсионеров:
- Доход для вычета: Если пенсионер получает только пенсию, налоговый вычет он получить не может, так как пенсии не облагаются налогом. Однако, если пенсионер работает и платит налог с зарплаты, он может получить вычет.
- Ограничение по возрасту: Налоговый вычет не имеет ограничений по возрасту, поэтому пенсионеры имеют те же права на его получение, что и другие граждане.
-
Сроки получения вычета:
- Вычет за проценты: Вычет за уплаченные проценты по ипотеке можно получать каждый год до полного погашения кредита или до исчерпания лимита в 390 тысяч рублей.
- Вычет за стоимость жилья: Вычет за стоимость жилья можно получить единовременно, если уплаченный налог за прошлые годы позволяет это сделать.
В заключение, пенсионеры, приобретающие жилье в ипотеку и имеющие дополнительный доход, с которого уплачивается подоходный налог, могут претендовать на получение налогового вычета, как и другие граждане.