Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке если квартира уже продана? - коротко
Нет, нельзя. Налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется только в рамках периода, когда квартира находится в собственности.
Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке если квартира уже продана? - развернуто
В соответствии с российским законодательством, налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется физическим лицам, уплачивающим проценты по кредиту, полученному на приобретение или строительство жилья. Этот вычет можно получить только в рамках ограничений, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.
Если квартира, приобретенная с использованием ипотечного кредита, была впоследствии продана, возможность получения налогового вычета по процентам зависит от ряда факторов. В частности, если квартира была продана до окончания периода, в течение которого можно было бы получить вычет, и если продавец до этого не исчерпал свой лимит на вычет, то он может претендовать на получение остатка вычета.
Однако, важно понимать, что налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется только в том случае, если кредит был получен именно для приобретения или строительства жилья, а не для других целей. Если после продажи квартиры был оформлен другой ипотечный кредит на приобретение жилья, то вычет можно получить по новому кредиту, но объем вычета будет рассчитываться уже с учетом остатка лимита.
Таким образом, если квартира была продана, но вы еще не исчерпали свой лимит налогового вычета по процентам по ипотеке, вы можете подать на возврат налога в налоговые органы, предоставив соответствующие документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту. Однако, если вы уже полностью исчерпали свой лимит вычета, дополнительный вычет по проданной квартире получить уже нельзя.