Можно ли получить налоговый вычет с процентов по кредиту? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет с процентов по ипотечному кредиту, но только в рамках действующего законодательства и при соблюдении определенных условий.
Можно ли получить налоговый вычет с процентов по кредиту? - развернуто
В России налоговый вычет по процентам по кредиту предоставляется в рамках имущественного налогового вычета. Это право регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Налоговый вычет можно получить при условии, что кредит был взят на приобретение или строительство жилого помещения, включая покупку земельного участка под строительство.
Размер налогового вычета по процентам по кредиту ограничен законодательно. В настоящее время он не может превышать 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% (ставка налога на доходы физических лиц) - это 390 тыс. рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета;
- Документы, подтверждающие покупку или строительство жилья;
- Договор кредитования;
- Платежные документы, подтверждающие оплату процентов;
- Справка о доходах 2-НДФЛ.
Важно отметить, что налоговый вычет по процентам по кредиту можно получать каждый год, пока общая сумма возвращенных процентов не достигнет установленного лимита. Кроме того, если сумма уплаченных процентов меньше лимита, остаток вычета не переносится на следующие годы.
Если кредит был погашен досрочно, вычет предоставляется пропорционально фактически уплаченным процентам. В случае продажи жилья, на приобретение которого был взят кредит, в течение трех лет с момента получения вычета, налоговый орган может потребовать возврата вычета, если не будут соблюдены условия его предоставления.
Таким образом, получение налогового вычета по процентам по кредиту возможно, но существуют определенные ограничения и требования, которые необходимо учитывать при подаче документов на его получение.