Можно ли получить налоговый вычет сначала с процентов по ипотеке? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет сначала с процентов по ипотеке, если это первый объект жилья, приобретенный с использованием ипотечного кредита.
Можно ли получить налоговый вычет сначала с процентов по ипотеке? - развернуто
В соответствии с российским налоговым законодательством, граждане имеют право на получение налогового вычета по расходам на покупку жилья, включая проценты по ипотеке. Однако, порядок получения вычета с процентов по ипотеке имеет свои особенности.
Во-первых, для получения вычета необходимо, чтобы жилье было куплено после 1 января 2014 года. Если жилье приобретено до этой даты, то вычет можно получить только с суммы фактически уплаченных процентов, но не более 3 миллионов рублей.
Во-вторых, размер вычета по процентам ограничен суммой в 3 миллиона рублей. Это означает, что если проценты по ипотеке превышают эту сумму, то налоговый вычет можно получить только с 3 миллионов.
В-третьих, порядок получения вычета с процентов может быть разный. Вы можете оформить вычет сначала с процентов, а затем с суммы основного долга по ипотеке, или наоборот. Однако, важно помнить, что общая сумма вычета не должна превышать 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей) плюс 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей), если вычет оформляется на проценты.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая справку о доходах (форма 2-НДФЛ), договор купли-продажи, кредитный договор, справку из банка о сумме уплаченных процентов и другие документы, подтверждающие право на получение вычета.
Таким образом, получение налогового вычета сначала с процентов по ипотеке возможно, но необходимо учитывать особенности законодательства и порядок оформления вычета.