Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку неработающему? - коротко
Неработающие лица могут получить налоговый вычет за ипотеку, если они имеют доходы, облагаемые НДФЛ, например, от сдачи имущества в аренду или от инвестиций. Однако, если у человека нет доходов, облагаемых НДФЛ, то получить вычет не представляется возможным.
Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку неработающему? - развернуто
Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку неработающему?
Налоговый вычет по ипотеке — это возврат части уплаченного подоходного налога, который предоставляется гражданам, купившим жилье в ипотеку. Основанием для получения такого вычета является фактическое уплата процентов по ипотечному кредиту и наличие официального дохода, с которого уплачивался подоходный налог (НДФЛ).
Условия для получения налогового вычета:
- Покупка жилья в ипотеку — вычет предоставляется на затраты по покупке квартиры, дома или доли в них, приобретенных с привлечением ипотечного кредита.
- Официальный доход — для возврата НДФЛ необходимо, чтобы заявитель имел официальный доход, с которого уплачивался подоходный налог в размере 13%.
- Уплата процентов — вычет предоставляется на фактически уплаченные проценты по ипотеке.
Возможность получения вычета неработающими:
Неработающие лица, как правило, не имеют официального дохода и, соответственно, не уплачивают НДФЛ. Поэтому у них отсутствует база для налогового вычета. Однако есть несколько исключений и возможных вариантов:
- Предприниматели на УСН — если неработающий является индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогообложения (УСН), он может получить вычет, так как уплачивает единый налог, который в некоторой мере заменяет НДФЛ.
- Получение дохода от другой деятельности — например, от сдачи имущества в аренду или от продажи имущества. В этом случае, если такой доход облагается НДФЛ, возможно получение вычета.
- Супруг/супруга работает — если один из супругов не работает, а второй имеет официальный доход, то вычет может быть получен супругом/супругой, имеющим доход.
Процесс получения вычета:
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о процентах и др. Если у заявителя нет официального дохода, то подавать документы на вычет нет смысла, так как оснований для возврата налога нет.
В заключение, неработающие граждане, не имеющие других источников официального дохода, облагаемого НДФЛ, не могут получить налоговый вычет за ипотеку. Однако в некоторых случаях, когда супруг/супруга или другие родственники имеют такой доход, возможно оформление вычета на них.