Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку созаемщику? - коротко
Да, созаемщик может получить налоговый вычет за ипотеку, если он является налоговым резидентом РФ и платит НДФЛ. Однако вычет будет распределяться между созаемщиками в соответствии с их вкладом в покупку жилья.
Можно ли получить налоговый вычет за ипотеку созаемщику? - развернуто
В соответствии с российским законодательством, созаемщики, которые принимают участие в ипотечном кредитовании, имеют право на получение налогового вычета. Налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение жилья.
Созаемщик, как и основной заемщик, может претендовать на налоговый вычет, если он:
- Официально работает и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Является гражданином Российской Федерации.
- Не исчерпал лимит на налоговый вычет по предыдущим приобретениям жилья.
Лимит на налоговый вычет по ипотеке составляет 3 миллиона рублей на каждого созаемщика. Это означает, что каждый из созаемщиков может вернуть до 13% от суммы, потраченной на погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 млн руб.).
Важно отметить, что для получения налогового вычета созаемщики должны быть супругами, так как в случае других родственных связей или отсутствия родства право на вычет может быть ограничено. Кроме того, созаемщики могут распределять между собой право на вычет в любых пропорциях, о чем необходимо заранее договориться и документально оформить соглашение.
Для получения налогового вычета созаемщики должны предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на получение налогового вычета.
- Справка 2-НДФЛ о доходах.
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Кредитный договор и справка из банка о сумме уплаченных процентов.
- Документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке.
- Свидетельство о браке (если созаемщики - супруги).
После подачи документов и их проверки налоговые органы перечисляют сумму вычета на счета созаемщиков. Вычет может быть получен за три предшествующих года, в которых были произведены соответствующие расходы.
Таким образом, созаемщики имеют право на получение налогового вычета по ипотеке, при условии соблюдения всех законодательных требований и предоставления необходимой документации.