Можно ли получить налоговый вычет за квартиру если ипотека не погашена? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за квартиру даже если ипотека не погашена, при условии, что квартира была приобретена в собственность и расходы на ее покупку подтверждены.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру если ипотека не погашена? - развернуто
При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- Размер налогового вычета по стоимости жилья составляет 13% от суммы фактически произведенных расходов на покупку, но не более 260 тысяч рублей (это 13% от 2 млн рублей - максимальной суммы, с которой начисляется вычет).
- Вычет по процентам по ипотеке имеет свой лимит - 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
- Право на вычет возникает с момента регистрации права собственности на квартиру в Росреестре.
- Получение вычета возможно в течение всего срока действия ипотечного договора и даже после его закрытия, если ранее вычет не был получен полностью.
- Порядок получения вычета предполагает обращение в налоговые органы либо через работодателя. При обращении в налоговую можно вернуть деньги за прошедший год, а при обращении через работодателя - уменьшить текущие налоговые отчисления.
Таким образом, не погашенная ипотека не является препятствием для получения налогового вычета. Важно соблюдать правила и требования, предъявляемые законодательством к оформлению и получению вычета.