Можно ли получить налоговый вычет за квартиру если она в ипотеке? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за квартиру, если она приобретена в ипотеку. Вычет распространяется как на стоимость жилья, так и на уплаченные проценты по ипотеке.
Можно ли получить налоговый вычет за квартиру если она в ипотеке? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет за квартиру, которая находится в ипотеке. Налоговый вычет предоставляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, и его получение не зависит от того, приобретается ли жилье за счет собственных средств или ипотечного кредита.
Налоговый вычет положен каждому налогоплательщику, который приобрел жилье и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%. Вычет можно получить по двум основаниям:
- На приобретенное жилье - максимальная сумма вычета ограничена 2 миллионами рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- На уплаченные проценты по ипотеке - здесь лимит составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- декларация по форме 3-НДФЛ;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
- копии кредитного договора и справки из банка о суммах уплаченных процентов;
- другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.
Важно понимать, что налоговый вычет можно получать не единоразово, а постепенно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета. Если ваши доходы не позволяют получить полный вычет за один год, остаток можно переносить на следующие годы до полного его использования.
Таким образом, наличие ипотеки не является препятствием для получения налогового вычета за приобретенную квартиру. Важно правильно оформить и подать необходимые документы в налоговые органы.