Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке если уже получал имущественный вычет? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, даже если уже получал имущественный вычет. Однако общий размер вычета не должен превышать установленный лимит.
Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке если уже получал имущественный вычет? - развернуто
Имущественный вычет предоставляется на сумму, израсходованную на покупку жилья, но не более 2 миллионов рублей. Если вы уже воспользовались этим вычетом, это не влияет на ваше право на получение вычета по процентам.
Вычет по процентам по ипотеке предоставляется на фактически уплаченные проценты, но не более 3 миллионов рублей. Это означает, что даже если вы исчерпали свой лимит по имущественному вычету, вы все равно можете претендовать на вычет по процентам, при условии, что вы уплачивали проценты по ипотеке и являетесь плательщиком НДФЛ.
Для получения вычета по процентам вам необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующими документами, подтверждающими уплату процентов (например, справка из банка о перечислении процентов), и заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Вы можете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
Таким образом, получение имущественного вычета не лишает вас права на получение вычета по процентам по ипотеке. Однако важно помнить, что порядок предоставления и расчета вычетов регулярно изменяется, поэтому перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные правила в налоговых органах или на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС) России.