Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке обоим супругам? - коротко
Да, можно. Оба супруга могут получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если они оба являются созаемщиками и уплачивают проценты по кредиту.
Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке обоим супругам? - развернуто
Согласно Налоговому кодексу РФ, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета в отношении процентов, уплаченных по ипотеке на приобретение жилья. Однако, есть несколько важных моментов, которые следует учитывать:
- Доля в праве собственности: Если оба супруга являются сособственниками приобретаемого жилья, то каждый из них может получить вычет в размере, пропорциональном своей доле. Например, если доли равны, то и вычеты будут одинаковыми.
- Лимит вычета: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, ограничена законом. В настоящее время этот лимит составляет 3 млн рублей на одного человека. Таким образом, если ипотека оформлена на оба супруга, то общий лимит составит 6 млн рублей.
- Ограничение по сумме вычета: Вычет предоставляется с фактически уплаченных процентов, но не более установленного лимита на каждого супруга. Если общая сумма уплаченных процентов превышает лимит, остаток не переносится на следующие годы.
- Приоритет в получении вычета: Если один из супругов ранее уже получал имущественный вычет по ипотеке, это не лишает другого супруга права на получение вычета. Однако, если ранее использован весь лимит, новый вычет не предоставляется.
- Необходимые документы: Для получения вычета обоим супругам потребуются следующие документы: декларация 3-НДФЛ, справка о доходах, копия свидетельства о браке, справка из банка о размере уплаченных процентов по ипотеке, свидетельства о праве собственности на жилье, ипотечный договор и другие документы, подтверждающие право на вычет.
В целом, получение налогового вычета за проценты по ипотеке обоими супругами возможно, но необходимо учитывать все особенности и ограничения, установленные законодательством. Важно также отслеживать изменения в налоговом законодательстве, так как правила могут меняться.