Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке созаемщику? - коротко
Да, созаемщик может претендовать на налоговый вычет за проценты по ипотеке, если он является налоговым резидентом РФ и платит НДФЛ.
Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке созаемщику? - развернуто
В России налоговый вычет по процентам по ипотеке является одним из видов имущественного налогового вычета, который предоставляется гражданам, приобретающим жилье в кредит. Созаемщик — это лицо, которое совместно с другим лицом (или лицами) заключает кредитный договор и несет солидарную ответственность по его исполнению.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, каждый созаемщик имеет право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке в размере, не превышающем 3 млн рублей, при условии, что он является налоговым резидентом РФ и уплачивает подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%.
Однако, есть несколько важных моментов, которые необходимо учитывать:
- Право на вычет: Созаемщик может претендовать на вычет, если он является собственником жилья или имеет право на его приобретение согласно условиям кредитного договора.
- Размер вычета: Каждый созаемщик может получить вычет в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Это означает, что если ипотека оформлена на нескольких созаемщиков, каждый из них может возместить уплаченный НДФЛ в размере до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Документация: Для получения вычета созаемщик должен предоставить в налоговые органы необходимые документы, включая кредитный договор, справку из банка о сумме уплаченных процентов, свидетельство о праве собственности на жилье и другие документы, подтверждающие право на вычет.
- Последовательность возврата: Если ипотека оформлена на нескольких созаемщиков, то каждый из них может претендовать на вычет в зависимости от того, кто и в каком размере уплачивал проценты по ипотеке.
Таким образом, созаемщик, соответствующий условиям Налогового кодекса, имеет право на получение налогового вычета по процентам по ипотеке. Важно помнить, что это право может быть реализовано только при условии предоставления полного пакета документов, подтверждающих право на вычет.