Можно ли получить налоговый вычет за вторую квартиру купленную в ипотеку? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за вторую квартиру, купленную в ипотеку, но общая сумма вычета не должна превышать установленный лимит в 2 млн рублей на одного человека.
Можно ли получить налоговый вычет за вторую квартиру купленную в ипотеку? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет можно получить не только за первую, но и за вторую и последующие квартиры, приобретенные в ипотеку. Однако, есть определенные условия и ограничения, которые необходимо учитывать.
Во-первых, размер налогового вычета зависит от суммы фактически произведенных расходов на приобретение жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальный размер вычета по основной сумме ипотеки составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Во-вторых, налоговый вычет можно получить не только с суммы, потраченной на покупку квартиры, но и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, что соответствует максимальному вычету в размере 390 тыс. рублей.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить только по одному объекту недвижимости в рамках одного календарного года. Это означает, что если вы приобрели две квартиры в одном году, вы сможете получить вычет только по одной из них. Однако, если квартиры были куплены в разные годы, вы можете последовательно получать вычет по каждой из них.
Также стоит учитывать, что налоговый вычет предоставляется только резидентам Российской Федерации, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Если вы являетесь нерезидентом, налоговый вычет вам не положен.