Можно ли получить налоговый вычет за земельный участок купленный в ипотеку? - коротко
В Российской Федерации налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с приобретением определенных видов имущества или оплатой некоторых видов услуг. Однако, в отношении земельных участков, купленных в ипотеку, ситуация имеет свои особенности.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ, налоговый вычет может быть предоставлен при приобретении жилья, включая расходы на строительство или приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также на приобретение жилья на нем (статья 220 НК РФ). При этом, если земельный участок был куплен в ипотеку, то расходы на его покупку в рамках налогового вычета не учитываются.
Налоговый вычет по ипотечным процентам, однако, предоставляется. Это означает, что при покупке земельного участка в ипотеку, заемщик имеет право на возврат НДФЛ в части уплаченных процентов по ипотечному кредиту или займу, но только в рамках строительства или приобретения жилья на этом участке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, включая договор купли-продажи земельного участка, кредитный договор или договор займа, справки о выплаченных процентах и другие, а затем подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы.