Можно ли получить возврат ндфл по процентам по ипотеке за вторую квартиру? - коротко
Нет, возврат НДФЛ по процентам по ипотеке предусмотрен только для первичного жилья, приобретаемого в собственность.
Можно ли получить возврат ндфл по процентам по ипотеке за вторую квартиру? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, возврат налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по процентам по ипотеке может быть получен только в рамках имущественного налогового вычета. Основные условия для получения такого вычета включают в себя:
- Ограничение по объекту: Налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется только на первую и/или вторую квартиру, приобретенную в ипотеку. Это означает, что если у вас уже есть одна ипотечная квартира, вы можете претендовать на вычет по процентам по второй.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 млн рублей. Это означает, что даже если проценты по ипотеке составляют большую сумму, вычет будет предоставлен только с 3 млн рублей.
- Ограничение по сумме возврата: Максимальная сумма возврата НДФЛ по процентам составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Требования к документу: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие покупку квартиры в ипотеку и уплату процентов (договор ипотеки, справка о выплаченных процентах и так далее.).
- Гражданство и обязательства по налогам: Только налоговые резиденты РФ могут претендовать на имущественный налоговый вычет. Также важно, чтобы на момент подачи документов на вычет заявитель исправно платил НДФЛ.
Таким образом, если вы приобрели вторую квартиру в ипотеку и являетесь налоговым резидентом РФ, вы имеете право на получение налогового вычета по процентам, но в пределах установленных законом лимитов.