Можно ли получить вычет за 2 года по ипотеке? - коротко
Нет, вы не можете получить вычет за 2 года по ипотеке сразу. Вы можете оформить налоговый вычет только за один налоговый период (год) за раз.
Можно ли получить вычет за 2 года по ипотеке? - развернуто
В России заемщики по ипотечным кредитам имеют право на налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. В соответствии с законодательством, вычет можно получить как за проценты, уплаченные по ипотеке, так и за стоимость приобретенного жилья.
В отношении вычета по процентам, законодательством предусмотрено ограничение в размере 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 13% от этой суммы, то есть максимум 390 тыс. рублей. При этом, если сумма уплаченных процентов превышает установленный лимит, остаток не переносится на следующие периоды.
Что касается вычета по стоимости жилья, здесь лимит установлен в размере 2 млн рублей, что дает возможность вернуть до 260 тыс. рублей. Если стоимость жилья меньше лимита, остаток вычета можно перенести на следующие годы, но не более чем на 10 лет от даты приобретения жилья.
Теперь, непосредственно о возможности получения вычета за 2 года по ипотеке. Налоговый вычет можно получить за каждый год, в котором выплачивались проценты по кредиту и уплачивался подоходный налог. Если речь идет о двух последовательных годах, то вычет будет предоставляться за каждый из этих лет, при условии, что сумма уплаченных процентов и стоимость жилья соответствуют установленным лимитам.
Для получения вычета необходимо собрать соответствующие документы, подтверждающие факт уплаты процентов и стоимость приобретенного жилья, и предоставить их в налоговые органы. В зависимости от того, обращаетесь ли вы в налоговую лично или используете электронные сервисы, список документов может несколько различаться. Однако основными документами, как правило, являются:
- Договор купли-продажи (или ипотечный договор);
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя;
- Заявление на получение налогового вычета.
Таким образом, если у вас есть право на получение налогового вычета и вы платите проценты по ипотеке, вы можете вернуть часть уплаченных средств за каждый год, включая два указанных года. Важно помнить о лимитах и правилах предоставления вычета, чтобы избежать недоразумений при обращении в налоговые органы.