Можно ли получить вычет за квартиру купленную в ипотеку? - коротко
Да, можно получить имущественный налоговый вычет за квартиру, купленную в ипотеку, включая проценты по ипотечному кредиту.
Можно ли получить вычет за квартиру купленную в ипотеку? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет за квартиру, купленную в ипотеку. В России действует возврат налога (налоговый вычет) для граждан, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Это право регулируется статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налоговый вычет при ипотеке можно получить по двум основным направлениям:
- Вычет на стоимость жилья — это возврат 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 2 миллионов рублей. То есть максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей.
- Вычет на проценты по ипотеке — это возврат 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма возврата по процентам ограничена лимитом в 3 миллиона рублей, что соответствует максимально возможному возврату в 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру;
- копии кредитного договора и документов, подтверждающих уплату процентов;
- банковские выписки о перечислении средств на покупку жилья и об уплате процентов;
- заявление на возврат налога.
После подачи необходимых документов налоговая служба рассматривает заявление и, при положительном решении, перечисляет деньги на счет заявителя. Обратите внимание, что возврат налога может быть получен как в виде уменьшения налоговых обязательств, так и в виде прямого перечисления денежных средств.