Можно ли получить вычет за покупку квартиры если ипотека еще не выплачена? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за покупку квартиры, даже если ипотека еще не выплачена полностью. Вычет предоставляется на основе фактически произведенных расходов на приобретение жилья.
Можно ли получить вычет за покупку квартиры если ипотека еще не выплачена? - развернуто
При получении вычета по расходам на покупку квартиры в ипотеку, важно учесть несколько аспектов:
- Размер вычета: Вычет можно получить в размере фактически произведенных расходов на покупку жилья, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей (2 млн рублей * 13% = 260 тыс. рублей).
- Вычет по ипотечным процентам: Помимо вычета на покупку жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
- Статус выплаты ипотеки: Независимо от того, выплачена ли ипотека полностью или нет, вычет предоставляется на фактические расходы, понесенные на покупку квартиры. Если квартира уже куплена и документы подтверждают это, то вычет можно получить, даже если ипотечные платежи продолжаются.
- Право на вычет: Вычет можно получить только если вы являетесь налоговым резидентом России и уплачивали НДФЛ в годы, за которые хотите получить вычет.
- Процесс получения вычета: Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением и соответствующими документами, подтверждающими покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. Вычет может быть получен в виде возврата части уплаченного НДФЛ через налоговую инспекцию или у работодателя через изменение налогооблагаемой базы.
Таким образом, даже если ипотека еще не выплачена, вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, основанного на расходах на покупку квартиры, подтвержденных соответствующими документами.