Можно ли получить жилищный сертификат если есть ипотека? - коротко
Да, можно получить жилищный сертификат, если имеется ипотека, при условии, что все остальные условия программы по предоставлению сертификата соблюдены. Однако, наличие ипотеки может влиять на размер и условия получения сертификата.
Можно ли получить жилищный сертификат если есть ипотека? - развернуто
В России жилищный сертификат является одним из инструментов государственной поддержки граждан в решении жилищного вопроса. Однако, наличие ипотеки может существенно ограничить или полностью исключить возможность получения такого сертификата.
Основная цель жилищного сертификата — помочь тем категориям граждан, которые не имеют собственного жилья или нуждаются в его улучшении, но не могут это сделать самостоятельно. Обычно это относится к малоимущим слоям населения, молодым семьям, военнослужащим и другим категориям, указанным в законодательстве.
Если человек уже имеет ипотечный кредит, это означает, что он ранее приобрел жилье, и, следовательно, не относится к нуждающимся в жилье категориям, на которые распространяется действие жилищных сертификатов. Поэтому, как правило, наличие ипотеки является одним из основных препятствий для получения жилищного сертификата.
Однако, в некоторых случаях, например, если ипотека была оформлена на условиях, не обеспечивающих достаточного уровня проживания (например, жилье слишком маленькое или в аварийном состоянии), возможно, что местные власти могут рассмотреть возможность предоставления жилищного сертификата. Это должно быть подтверждено соответствующими документами и решением местных органов власти.
В целом, перед подачей заявления на получение жилищного сертификата, необходимо проконсультироваться с местными органами власти или специалистами, чтобы уточнить текущие правила и возможности получения сертификата при наличии ипотеки.