Можно ли потратить мат капитал на покупку квартиры до 3 лет с ипотекой? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для покупки квартиры до 3 лет, включая ипотеку, при условии, что средства материнского капитала будут направлены на погашение основного долга или уплату процентов по ипотеке.
Можно ли потратить мат капитал на покупку квартиры до 3 лет с ипотекой? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал (МК) может быть использован на различные цели, в том числе и для покупки жилья. Одним из вариантов использования МК является его применение в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на покупку квартиры.
Однако, есть определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать. Во-первых, МК можно использовать для уплаты первоначального взноса только в том случае, если ребенок, в связи с рождением или усыновлением которого был выдан сертификат на МК, не достиг трехлетнего возраста. Это означает, что срок использования МК для этих целей ограничен тремя годами с момента рождения или усыновления ребенка.
Во-вторых, необходимо помнить о правилах, касающихся использования МК для покупки жилья в ипотеку. Материнский капитал не может быть использован для погашения уже имеющейся ипотеки, а только для формирования первоначального взноса при оформлении нового ипотечного договора. При этом, размер первоначального взноса, сформированного за счет МК, должен составлять не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.
Таким образом, использование материнского капитала для покупки квартиры до 3 лет с ипотекой возможно, но с учетом вышеуказанных ограничений и условий. Важно помнить, что срок использования МК для этих целей ограничен тремя годами с момента рождения или усыновления ребенка, и он может быть использован только для формирования первоначального взноса при оформлении нового ипотечного договора.