Можно ли продать квартиру если она в ипотеке сбербанка и купить другую квартиру в ипотеку? - коротко
Да, можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, и купить другую квартиру в ипотеку, но необходимо предварительно рассчитать и согласовать условия с банком.
Можно ли продать квартиру если она в ипотеке сбербанка и купить другую квартиру в ипотеку? - развернуто
Да, возможно продать квартиру, которая находится в ипотеке в Сбербанке, и при этом купить другую квартиру также в ипотеку. Однако этот процесс требует соблюдения определенных условий и процедур.
Во-первых, необходимо получить согласие банка на продажу квартиры, находящейся в ипотеке. Это связано с тем, что пока ипотека не погашена, банк имеет право на имущество в качестве обеспечения долга. Для получения согласия банка обычно нужно предоставить информацию о потенциальном покупателе и условиях предполагаемой продажи.
Во-вторых, при продаже квартиры, средства от ее продажи должны быть направлены на погашение ипотечного кредита. Это является обязательным условием, так как до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен, банк сохраняет право на имущество.
После погашения ипотеки по первой квартире, можно приступать к оформлению ипотеки на новую квартиру. При этом необходимо учитывать, что условия получения нового кредита могут включать в себя оценку платежеспособности заемщика, размер его дохода, наличие других кредитов и так далее.
Важно также отметить, что процесс продажи и последующего покупки квартир в ипотеку требует тщательной подготовки и планирования, включая оценку финансового положения, выбор подходящего объекта недвижимости и согласование условий с банком.