Можно ли продать квартиру находящуюся в ипотеке в сбербанке? - коротко
Да, можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, но для этого необходимо предварительное согласие банка и соблюдение определенных условий.
Можно ли продать квартиру находящуюся в ипотеке в сбербанке? - развернуто
В рамках темы, связанной с продажей квартиры, находящейся в ипотеке, особенно в Сбербанке, необходимо учитывать ряд важных аспектов.
Во-первых, продажа квартиры, которая находится в ипотеке, возможна, но требует соблюдения определенных процедур и получения согласия от банка. Сбербанк, как и другие банки, предоставляет заемщику право распоряжаться имуществом, даже если оно является обеспечением по кредиту.
Во-вторых, при продаже такой квартиры необходимо учитывать, что вы должны погасить остаток кредита полностью или частично из вырученных средств от продажи. Это означает, что цена продажи должна быть достаточной для покрытия суммы долга перед банком.
В-третьих, перед продажей квартиры необходимо обратиться в Сбербанк для получения согласия на продажу и получения информации о сумме остатка кредита. Банк также может предоставить информацию о процедуре продажи и необходимых документах.
В-четвертых, после заключения договора купли-продажи, вырученные средства от продажи квартиры направляются на погашение ипотеки. После погашения кредита банк выдает справку о полном погашении долга и о прекращении залога, что необходимо для дальнейшей регистрации перехода права собственности на покупателя.
Таким образом, продажа квартиры в ипотеке в Сбербанке возможна, но требует соблюдения определенных процедур и взаимодействия с банком.