Можно ли продать квартиру находящуюся в военной ипотеке и купить другую? - коротко
Да, можно продать квартиру, находящуюся в военной ипотеке, и купить другую, но необходимо соблюдать определенные условия и получить разрешение от органов военного управления.
Можно ли продать квартиру находящуюся в военной ипотеке и купить другую? - развернуто
Во-первых, необходимо получить согласие банка, который выдал военное ипотечное кредитование. Банк должен быть уведомлен о намерении продавать квартиру, и решение о согласии должно быть получено до заключения сделки купли-продажи.
Во-вторых, при продаже квартиры, находящейся в военной ипотеке, сумма, полученная от продажи, должна быть направлена на погашение текущей ипотеки. Это означает, что нельзя использовать средства от продажи квартиры напрямую для покупки новой недвижимости.
В-третьих, после погашения ипотеки по военной программе, можно оформить новую ипотеку на покупку другой квартиры. В этом случае условия кредитования могут быть другими, поскольку военная ипотека предполагает особые условия, включая льготные процентные ставки и отсрочку погашения.
Важно отметить, что перед продажей квартиры и оформлением новой ипотеки следует обратиться в банк за разъяснением порядка действий и требований, так как процедуры могут изменяться в зависимости от законодательства и внутренних правил банка.
В целом, процесс продажи квартиры в военной ипотеке и приобретения новой недвижимости является сложным и требует тщательной подготовки и консультаций с юристами и специалистами по ипотечному кредитованию.