Можно ли продать квартиру в ипотеке сбербанка? - коротко
Да, можно продать квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, но этот процесс требует согласования с банком и обычно предполагает погашение ипотеки из средств от продажи.
Можно ли продать квартиру в ипотеке сбербанка? - развернуто
Прежде всего, продажа квартиры, которая находится в ипотеке, возможна только с согласия банка. Продавец должен обратиться в Сбербанк с заявлением о намерении продать квартиру и получить согласие на эту сделку. Банк проведет оценку ситуации и, если нет задолженности по ипотеке, даст свое разрешение.
Важно отметить, что при продаже квартиры, находящейся в ипотеке, вырученные средства от продажи должны быть направлены на погашение текущего долга по ипотеке. Это означает, что покупатель должен будет выплатить банку сумму, равную или превышающую остаток долга по ипотеке на момент продажи.
Если сумма, вырученная от продажи, превышает остаток долга, то разница остается у продавца. В случае, если вырученных средств недостаточно для полной выплаты ипотеки, продавец должен доплатить недостающую сумму самостоятельно.
Процесс продажи квартиры в ипотеке также предполагает составление и подписание дополнительных документов, таких как соглашение о продаже недвижимости с учетом ипотеки, акт приема-передачи квартиры и т.д. Все эти документы должны быть составлены в соответствии с законодательством и требованиями Сбербанка.
Таким образом, продажа квартиры в ипотеке в Сбербанке возможна, но требует соблюдения определенных процедур и получения предварительного согласия банка.