Можно ли продать квартиру в военной ипотеке пока служишь? - коротко
Нет, пока военнослужащий продолжает служить и не погасил военную ипотеку, продажа квартиры не допускается.
Можно ли продать квартиру в военной ипотеке пока служишь? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, военнослужащие, которые приобрели квартиру в рамках военной ипотеки, не имеют права продавать свою недвижимость до окончания срока службы или до полного погашения ипотечного кредита.
Военная ипотека представляет собой специальную программу, направленную на обеспечение жильем военнослужащих. Она регулируется Федеральным законом «О государственном обеспечении жильем военнослужащих» и другими нормативными актами. Согласно этим законам, приобретенное жилье в рамках военной ипотеки является объектом залога и не может быть продано, обменяно или передано в дар до тех пор, пока не будет полностью погашена ипотека или военнослужащий не выйдет в отставку.
Если военнослужащий решает преждевременно расторгнуть договор о военной ипотеке и продать квартиру, он должен обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, с просьбой о расторжении договора. Банк проведет оценку ситуации и, при условии, что ипотека будет полностью погашена за счет средств от продажи квартиры, может разрешить продажу. Однако в случае, если военнослужащий продолжает службу, такое разрешение маловероятно, так как связано с нарушением условий договора о военной ипотеке.
Таким образом, пока военнослужащий продолжает службу и не погасил полностью военную ипотеку, продажа квартиры, приобретенной в рамках этой программы, невозможна.