Можно ли продать квартиру в военной ипотеке пока служишь и купить другую? - коротко
Нет, нельзя продать квартиру, купленную по военной ипотеке, пока военнослужащий продолжает нести военную службу. Это связано с условиями программы военной ипотеки, которая запрещает продажу жилья до завершения службы.
Можно ли продать квартиру в военной ипотеке пока служишь и купить другую? - развернуто
В рамках военной ипотеки, которая предоставляется военнослужащим для приобретения жилья, существуют определенные условия и ограничения. Одним из таких ограничений является возможность продажи квартиры, приобретенной по военной ипотеке, во время прохождения службы.
Согласно действующему законодательству, военнослужащий не может продать квартиру, купленную по военной ипотеке, до момента его увольнения с военной службы или перевода в другой город, где нет возможности обеспечить жильем семью военнослужащего. Это связано с тем, что военная ипотека предоставляется с целью обеспечения военнослужащих жильем, и его продажа без необходимости противоречит этой цели.
Если военнослужащий все же решится на продажу квартиры, он должен обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, с просьбой о согласовании такой сделки. Банк будет оценивать возможность и условия продажи с учетом интересов обеих сторон — военнослужащего и банка. Если банк согласится на продажу, то средства от продажи квартиры должны быть направлены на погашение ипотечного кредита.
Что касается покупки другой квартиры, то военнослужащий может рассчитывать на получение новой военной ипотеки только в том случае, если он уволился с военной службы или его семья не будет обеспечена жильем в новом месте службы. При этом он должен погасить долг по предыдущей ипотеке или перевести его в обычный ипотечный кредит на общих условиях.
Таким образом, продажа квартиры в военной ипотеке во время службы военнослужащего возможна только с согласия банка и при условии, что средства от продажи будут направлены на погашение кредита. Покупка новой квартиры в рамках военной ипотеки возможна после увольнения с военной службы или перевода в другой город, где нет возможности обеспечить жильем семью военнослужащего.