Можно ли прописаться в квартиру которая в ипотеке сбербанка? - коротко
Да, можно прописаться в квартиру, находящуюся в ипотеке у Сбербанка, если собственник квартиры дает свое согласие. Однако, необходимо учитывать, что прописка не меняет правовых отношений собственника с банком по ипотеке.
Можно ли прописаться в квартиру которая в ипотеке сбербанка? - развернуто
Да, возможно прописаться в квартиру, находящуюся в ипотеке в Сбербанке, но это зависит от нескольких факторов:
- Согласие кредитора: Основной момент — это согласие кредитора, то есть Сбербанка. Банк должен быть согласен с тем, что кто-то еще будет проживать в квартире, особенно если речь идет о плательщике, который обязан оплачивать ипотечные платежи.
- Соглашение с залогодателем: Если залогодатель — это не владелец, а, например, член его семьи или другое лицо, согласие этого человека также необходимо. Такое соглашение может быть оформлено в виде дополнительного соглашения к договору ипотеки или другим образом, в зависимости от условий кредитного договора.
- Законность прописки: Прописка должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации. Это означает, что все документы, необходимые для прописки, должны быть оформлены должным образом, и прописка не должна противоречить условиям кредитного договора.
- Возможные риски: Стоит учитывать, что прописка лиц, не являющихся залогодателями, может повлечь за собой дополнительные риски для банка, если прописанные лица не будут содействовать в обеспечении оплаты ипотеки или если будут препятствовать банку в случае необходимости реализации залога.
Таким образом, прописаться в квартиру, находящуюся в ипотеке, можно, но необходимо получить согласие от всех заинтересованных сторон и обеспечить законность прописки.