Можно ли сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - коротко
Можно ли сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - Да, можно. Налоговый вычет положен за покупку квартиры в ипотеку, включая проценты по кредиту.
Можно ли сделать налоговый вычет за квартиру в ипотеке? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет за квартиру, приобретенную в ипотеку, в России. Это право предусмотрено Налоговым кодексом РФ и регулируется статьями 220 и 224. Налоговый вычет по квартире в ипотеке включает два основных вида вычетов: имущественный и по процентам по ипотечному кредиту.
Имущественный налоговый вычет
Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилья, но не более 2 000 000 рублей. Это означает, что вы можете вернуть 13% от суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 260 000 рублей. Например, если квартира стоит 1 500 000 рублей, вычет составит 195 000 рублей.
Вычет по процентам по ипотеке
Кроме того, вы можете получить вычет по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту. Этот вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую можно вернуть по процентам, составляет 390 000 рублей (13% от 3 000 000 рублей).
Условия получения вычета
Для получения налогового вычета необходимо, чтобы:
- Квартира находится в собственности налогоплательщика.
- Вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете подоходный налог по ставке 13%.
- Квартира приобретена в ипотеку у зарегистрированного в РФ кредитора.
Процесс получения вычета
Для получения вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справку о процентах и т.д. Вычет можно получить двумя способами: путем возврата денежных средств через налоговую службу или путем уменьшения налогооблагаемой базы в текущем году.
В заключение, налоговый вычет за квартиру в ипотеке является важным механизмом поддержки граждан, стремящихся приобрести жилье в собственность, и может существенно снизить финансовую нагрузку на семью.