Можно ли списать кредит а ипотеку оставить? - коротко
Да, можно списать кредит, оставляя ипотеку, если этот кредит и ипотека оформлены на разных условиях и в разных банках. Однако, это зависит от условий ипотечного договора и финансового состояния заемщика.
Можно ли списать кредит а ипотеку оставить? - развернуто
В обычной практике финансовых учреждений, списать кредит, одновременно оставляя ипотеку, не представляется возможным. Это связано с различными условиями и характером обеих финансовых инструментов.
Ипотека обычно относится к долгосрочному кредитованию под залог недвижимости, где размер кредита значительно больше, а срок погашения может составлять от 5 до 30 лет или даже более. В случае ипотеки, кредитор (банк или другое финансовое учреждение) имеет право на заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по погашению кредита.
С другой стороны, кредит может быть как краткосрочным, так и долгосрочным, и может быть выдан на различные цели, не обязательно связанные с приобретением недвижимости. Кредиты могут быть обеспеченными (под залог имущества или обеспечение) и необеспеченными (только на основе кредитного рейтинга и дохода заемщика).
Если речь идет о списывании кредита, это обычно означает, что заемщик не может погасить кредит по различным причинам (финансовые трудности, изменение жизненных обстоятельств и т.д.). В таких случаях банк может предложить различные варианты решения проблемы, например, реструктуризацию кредита (изменение условий кредита, таких как срок, процентная ставка или размер платежей), но не списывание.
Списание кредита в полном объеме без погашения обычно происходит в исключительных случаях, таких как банкротство заемщика или другие законные основания. Однако, даже в этом случае, это не влияет на условия ипотеки, если она существует параллельно с кредитом.
Таким образом, поскольку ипотека и кредит являются отдельными финансовыми обязательствами, одновременный процесс списания кредита без влияния на ипотеку невозможен. Каждый из этих инструментов должен быть рассмотрен и урегулирован отдельно в соответствии с условиями, установленными кредитором.