Можно ли стать собственником квартиры в ипотеке? - коротко
Да, можно стать собственником квартиры в ипотеке, но право собственности будет оформлено после полного погашения кредита.
Можно ли стать собственником квартиры в ипотеке? - развернуто
В России приобретение квартиры в ипотеку является распространенным способом приобретения жилья, особенно среди тех, кто не имеет возможности единовременно оплатить покупку. При оформлении ипотеки покупатель заключает договор с банком, по которому получает необходимую сумму для покупки недвижимости. Однако, несмотря на то что квартира покупается в кредит, собственником этой квартиры становится заемщик сразу после ее покупки.
Когда квартира приобретается в ипотеку, она оформляется на имя заемщика, и именно он становится ее собственником. Однако на квартиру накладывается обременение в виде ипотеки, что означает, что банк имеет право в случае невыполнения заемщиком своих обязательств по возврату кредита и процентов за его использование предъявить требования к заложенной квартире.
После полного погашения кредита по ипотеке, банк снимает обременение с квартиры, и она становится полностью свободной от каких-либо долговых обязательств. В этом случае собственник получает свидетельство о праве собственности, которое подтверждает его полную и безусловную собственность на квартиру.
Таким образом, стать собственником квартиры в ипотеке возможно сразу после ее покупки, однако до полного погашения кредита квартира будет находиться под обременением в пользу банка.