Можно ли вернуть 13 процентов по ипотеке созаемщику? - коротко
Да, созаемщик имеет право вернуть 13 процентов от уплаченных процентов по ипотеке, если он является налоговым резидентом России и платит подоходный налог.
Можно ли вернуть 13 процентов по ипотеке созаемщику? - развернуто
В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, созаемщик по ипотеке имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья и уплаченным процентам по ипотечному кредиту. Однако, есть некоторые особенности, которые следует учитывать.
Во-первых, созаемщик, претендующий на вычет, должен быть налоговым резидентом РФ и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%. Во-вторых, право на вычет возникает у каждого созаемщика в размере, не превышающем 2 млн рублей на покупку жилья и 3 млн рублей на уплаченные проценты. Это означает, что каждый созаемщик может вернуть до 13% от этих сумм, но общий размер вычета для всех созаемщиков не должен превышать указанные лимиты.
Важно также отметить, что созаемщики могут распределять между собой право на получение вычета в рамках общей суммы, но это распределение должно быть зафиксировано в соглашении между созаемщиками и зарегистрировано в налоговых органах. Если созаемщики не заключили такое соглашение, то вычет будет предоставляться пропорционально доле каждого созаемщика в праве собственности на жилье.
В заключение следует сказать, что процедура получения вычета требует предоставления соответствующих документов в налоговые органы, включая договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, справки об уплаченных процентах и другие. Вычет может быть получен путем подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за соответствующий год.