Можно ли вернуть 13 процентов с ипотеки? - коротко
Да, можно вернуть 13 процентов с ипотеки в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного Налоговым кодексом Российской Федерации. Это возврат части уплаченного подоходного налога, который покрывает проценты по ипотеке на недвижимость.
Можно ли вернуть 13 процентов с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на возврат части уплаченных подоходных налогов, в том числе и при приобретении жилья в ипотеку. Этот возврат называется имущественным налоговым вычетом. В рамках этой нормы законодательства, физические лица могут вернуть до 13 процентов от стоимости приобретенного жилья или суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и не более 390 тысяч рублей от уплаченных процентов.
Возврат 13 процентов с ипотеки возможен только в том случае, если вы официально работаете и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ) в размере 13 процентов от своего дохода. Важно понимать, что возврат налога не означает получение дополнительных средств от государства, а является возвратом уже уплаченных вами налогов.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов, включающий в себя договор купли-продажи, кредитный договор, справки о размере уплаченных процентов и другие документы, подтверждающие право на вычет. Затем необходимо обратиться в налоговые органы с заявлением о предоставлении налогового вычета.
Важно отметить, что возврат налога возможен не только с основного долга по ипотеке, но и с уплаченных процентов. Однако существуют ограничения по максимальной сумме, с которой можно получить вычет. Как уже упоминалось, это 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от суммы уплаченных процентов.
Если стоимость жилья меньше 2 миллионов рублей или сумма уплаченных процентов меньше 3 миллионов рублей, то возврат налога будет произведен в размере 13 процентов от фактически понесённых расходов. Если же расходы превышают установленные лимиты, то возврат налога будет производиться только с учётом этих ограничений.
В заключение следует сказать, что возможность вернуть 13 процентов с ипотеки является важным социальным механизмом, который позволяет гражданам улучшить свои жилищные условия и частично компенсировать расходы на покупку жилья в кредит. Однако для его получения необходимо соблюдение ряда условий и правил, а также предоставление соответствующих документов в налоговые органы.