Можно ли вернуть 13 процентов за квартиру если она в ипотеке? - коротко
Да, можно вернуть 13 процентов от стоимости квартиры, даже если она приобретена в ипотеку. Однако, сумма налогового вычета будет ограничена законодательно установленным лимитом.
Можно ли вернуть 13 процентов за квартиру если она в ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет - это возврат части уплаченного НДФЛ (налога на доходы физических лиц), который составляет 13% от дохода налогоплательщика. Если человек приобрел жилье в ипотеку, то он имеет право на два вида вычета:
- Основной вычет по стоимости жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составлять 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет по процентам по ипотеке. Этот вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но возврат НДФЛ по процентам также не может превышать 13% от уплаченных процентов и суммарно не должен превышать фактически уплаченный НДФЛ за год.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки о процентах по ипотеке и другие, после чего обратиться в налоговые органы или через работодателя.
Важно отметить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на приобретенное жилье и может быть использовано в течение всего срока, пока налогоплательщик имеет доход, облагаемый по ставке 13%.